Duplex à vendre 522 - 524 3e Avenue Pointe-aux-Trembles, Montréal

Vendu

# ULS: 21057539

Photo principale

Idéal pour propriétaire occupant. Logements en superbe état avec des rénovations dignes de mention. Grande cuisine avec îlot central. Salle de bain exceptionnelle. Immense walk-in dans la chambre principale. Cour entièrement aménagée pour y passer du bon temps (Piscine 21' et Spa de 6 places. 2014). Près de tout. Occupation à discuter.

DOMINIQUE ROY Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

Lachenaie


Bureau: 450-582-5544
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

YVES ROY Courtier immobilier agréé

RE/MAX D'ICI INC.

Repentigny


Bureau: 450-585-9500
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

CLAUDE LAVIOLETTE Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

Lachenaie


Bureau: 450-582-5544
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

4

2

Hors terre

Addenda.

Aucune

Particularités du bâtiment.

Dimensions
31' X 38'
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
37'50" X 107'60" Irrégulières
Superficie du terrain
4 448 Pi2
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée : 1 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 8'4" Céramique
1 Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 10'8" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 9'11" Bois
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'1" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 11'1" Bois
1 Walk-In 1er niveau/RDC 10'10" X 7'5" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 12'2" Bois
1 Salle familiale Sous-sol 1 18' X 15'3" Céramique
1 Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 7'5" Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12'3" Linoléum
1 Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'4" Linoléum
1 garage Sous-sol 1 23'5" X 10'4" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Rangement intérieur , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation municipale 416 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 3 836,00 $
Taxes scolaires (2020) 588,00 $
TOTAL des taxes 4 424,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 28 200,00 $
Total des revenus 28 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores. Rideaux. Luminaires. Ventilateurs dans la chambre principale. 2 thermopompes (premier et deuxièmes étages). Cellier. Lave-vaisselle. Hotte-micro-onde. Table de billard. Piscine 21' (2014) + accessoires. Spa (6 places(2014). Établie et frigo au garage.

Exclusions

Effets personnels du locataire.