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Maison à paliers multiples à vendre 171 Rue des Sources Saint-Alphonse-Rodriguez, Lanaudière

Vendu

# ULS: 17036664

Photo principale

Magnifique propriété, complètement rénovée au goût du jour avec agrandissement comprenant garage 23X30 pieds. A l'étage, deux grandes chambres dont l'une avec salle de bains attenante. Bien située sur un terrain de 20150 pi.ca., à quelques minutes de toutes les commodités, plage municipale et accès notarié au Lac Pierre, navigable.

YVES ROY Courtier immobilier agréé

RE/MAX D'ICI INC.

Repentigny


Bureau: 450-585-9500
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

DOMINIQUE ROY Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

Lachenaie


Bureau: 450-582-5544
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

2

Poêle au bois

Addenda.

Superbe cuisine avec armoires en chêne, beaucoup de rangement, beau grand comptoir, espace comptoir-lunch, plancher de céramique chauffant, aires ouvertes avec salle à manger et salon. Belle grande salle à manger avec 2 portes-patio donnant sur la terrasse.

Salon avec poêle à combustion lente, style champêtre, très chaleureux.

Trois belles chambres ensoleillées dont une au rez-de-chaussée.

Deux salles de bains complètes avec planchers de céramique chauffants, même le plancher de douche à l'étage est chauffant.

Belle grande terrasse 20X22 + 15X15 pieds irr., grand gazebo, très paisible et relaxant, offrant toute l'intimité espérée!

Vous êtes adeptes de sports d'hiver ou nautiques, vous serez conquis!

Beau grand garage chauffé pour vos motoneige, VTT, canot, kayak, etc... Accès direct aux sentiers de motoneige et VTT. Près de Val St-Côme et à quelques pas de l'anneau de glace du Lac Pierre (patinoire, ski de fonds), sentiers pédestres. Accès au Lac Pierre navigable et à la plage, à 5 minutes de marche.

Très bel environnement offrant un décor enchanteur, une belle vie culturelle ... tout se fait à pied, bibliothèque, Maison de la Culture, scène extérieure du Parc des Arts où sont offerts gratuitement des spectacles (Les Doux Jeudis), restos, épicerie, pharmacie, etc.

De plus, cette propriété a été raccordée, en 2016, aux services municipaux, aqueduc et égout municipal. Aucun entretien de puits ou fosse septique.

Idéal pour retraité, amants de la nature, recherchant un endroit paisible, une propriété clé en main avec toutes les commodités, au goût du jour, dans un environnement convivial.

Faut voir cette propriété!!!

Suite des inclusions:
système d'alarme, thermostats électroniques (où installés), poêle à bois, ouvre-porte électrique du garage, cabanon, gazebo avec toile, établi dans le garage, sump-pump.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
67' X 48' Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 900 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
94' X 205' Irrégulières
Superficie du terrain
20 150 Pi2
Eau (accès)
Accès : LAC , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
école primaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10' Céramique Chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'7" X 11'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12'11" Bois Poêle à bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 10' irr. Plancher flottant Bureau actuellement
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9' irr. Céramique Chauffant
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 13'8" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15'6" X 8' Céramique Chauffant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Céramique chauffante , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2020)

Évaluation terrain 14 400,00 $
Évaluation bâtiment 204 200,00 $
Évaluation municipale 218 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2020) 3 681,00 $
Taxes scolaires (2019) 406,00 $
TOTAL des taxes 4 087,00 $

énergie

électricité 2 671,00 $
Gaz 442,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux (sauf chambre principale), lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, broyeur à déchets, 3 tabourets, aspirateur central et accessoires, 2 unités de climatiseur encastré, antenne télévision satellite, (voir suite des inclusions à la fin de l'addenda).

Exclusions

Rideaux et pôle de la chambre à coucher principale, cellier, horloge de la cuisine, téléviseur mural du salon, tous les outils et équipements du garage.